建設コンサルタントサンワコン 業務案内
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土地区画整理

コミュニティの創造

~個性と魅力を備えた住み続けられるまちづくり~

 土地の高度利用化を図る既成市街地の再整備、有効な土地活用を目的とする新市街地の開発において、土地区画整理事業の立上げから事業計画・区画整理登記まで、全面的に業務を支援するとともに、私たちは、地域住民やお客様のニ-ズに応えるために、常に新時代のまちづくり技術を切り拓きながら、質の高いまちづくり事業を企画運営します。

南部第三社南土地区画整理事業南部第三社南土地区画整理事業

県都の玄関口として、活力と潤いある都市づくり

~福井駅周辺土地区画整理事業~

 福井市は戦災と震災の度重なる災害に見舞われながら、昭和21年に戦災復興土地区画整理事業が行なわれました。それから半世紀が経過した現在、鉄道の高架化に併せて駅周辺の再整備が行なわれ、東西市街地の一体的な利用・都市機能の高度化を推進し、県都の顔として活力と魅力あふれるまちづくりを進めています。

 当社では戦災復興土地区画整理事業にも関わり、現在は変わり始めた福井のまちづくりにおいて、測量・設計から登記まで一貫して関わりながら、まちの景観づくりや公共交通の整備、賑わいのある商店街づくり等についても、官民との協働のまちづくりを大切にしながら進めさせていただいております。

既成市街地の再整備(福井駅周辺土地区画整理事業)既成市街地の再整備(福井駅周辺土地区画整理事業)

既成市街地の再整備(福井駅周辺土地区画整理事業)既成市街地の再整備(福井駅周辺土地区画整理事業)

金沢の西の玄関口として、潤いと安らぎのある新都心づくり

~石川県金沢駅西土地区画整理事業~

 金沢駅西地区は、旧市街地の香林坊から金沢駅を経て金沢港に至る都心軸と一つのゾーンとして位置づけられています。駅西は大きく3つの地区に分けさらに4つの工区分け事業の展開を図り、駅西地区に新都心の創造を図るために整備が進められました。

 当社では金沢の西側の玄関口としての整備を進めるために、事業の立ち上げ段階で全国で2番目となる顔づくりモデル事業の導入を提案させていただき、潤いと安らぎのある駅前広場の整備行ないました。また万松園通り沿道区画整理型街路事業は、全国初の沿道区画整理型街路事業を事業の立ち上げから測量・設計・補償・登記まで全面的にコンサルティングをさせて頂きました。

新市街地の開発(金沢駅西土地区画整理事業)新市街地の開発(金沢駅西土地区画整理事業)

区画整理事業と市街地再開発事業との一体的施行

~大津駅西第一土地区画整理事業~

 JR大津駅前に隣接する大津駅西第一地区は、老朽木造家屋が密集する住宅市街地です。土地区画整理事業をベースに住宅市街地総合整備事業も導入して、基盤整備と建物更新を行うと共に、駅に隣接する街区では積極的に土地の高度利用を進めています。

 当社では、住民の生活再建や土地の高度利用を含めた関係権利者の合意形成に積極的に携わり、地元総意のもと事業を立ち上げ、全国でも事例が少ない「区画整理と市街地再開発事業との一体的施行」を提案させて頂きました。

 現在円滑な事業推進に向けて、個別権利者の意向調整も含めた全面的な事業マネジメントをしています。

 

区画整理事業と再開発事業の一体的施行(大津駅西第一土地区画整理事業)

震災復興に向けたまちづくり

~陸前高田都市計画 今泉地区被災市街地復興土地区画整理事業~

 国土交通省発注(平成23年)の東日本大震災市街地復興パターン詳細検討業務時から陸前高田市に常駐し、関係官庁と連携し復興に向けたまちづくり策定のお手伝いをさせていただきました。

 平成26年には今泉地区(113ha)の事業認可を受けて、現在地域住民と協同しまちづくりを含めた復興の推進を図っています。

業務種別

  • 土地区画整理事業調査・PR
  • 土地区画整理事業計画・認可手続
  • 土地区画整理実施計画・承認手続
  • 土地区画整理権利調査・土地評価
  • 土地区画整理換地設計・仮換地指定手続
  • 土地区画整理換地計画・認可手続・換地処分
  • 土地区画整理組合清算事務
  • 土地区画整理時登記関係一切・土地区画整理業務代行
  • 土地活用に関するコンサルティング

業務実績

≪駅周辺を中心とした区画整理事業≫
  • 福井駅周辺土地区画整理事業(福井県)
  • 金沢駅北地区土地区画整理事業(石川県)
  • 能登川駅西土地区画整理事業(公共施行・滋賀県)
  • 米原駅東部土地区画整理事業(公共施行・滋賀県)
  • 野路西部土地区画整理事業(組合施行・滋賀県)
≪街路を中心とした区画整理事業≫
  • 万松園通り沿道区画整理型街路事業(石川県)
  • 御旅屋西通り沿道区画整理型街路事業(富山県)
  • 身延駅前沿道区画整理型街路事業(山梨県)
≪区画整理事業と再開発事業の一体的施行≫
  • 大津駅西第一土地区画整理事業(滋賀県)
≪東日本大震災復興区画整理事業≫
  • 今泉地区被災市街地復興土地区画整理事業(岩手県)

お問い合わせ先

株式会社サンワコン 区画整理部

〒918-8525 福井県福井市花堂北1丁目7番25号

TEL  0776-32-6167(直通)